京都市山科区賃貸マンションにて、キッチン排水詰まり清掃工事に伺いました。｜京都市右京区で水回りリフォームは廣瀨水道設備工業所へ

京都市山科区賃貸マンション。

2階の空き部屋にて、キッチン排水が流れないとのご連絡を頂き現場へ。

完全に詰まってる状態でした。

一旦水を抜き、ワイヤーを入れたり、ラバーカップを試してみたりと。

どちらの工事もダメ。

排水桝を確認すると、かなり汚れてる状態。

高圧洗浄を呼び、排水桝から配管の清掃に。

高圧洗浄のホースも、1.3m先から全く入らなくなり、ファイバースコープにて、管内調査。

長年蓄積された油の塊りが配管を塞いでました。

油の塊りを取り除くと、小さな石がコロコロ。

1.8m先で2階3階のキッチン排水メイン管が立ち上がってる様なんですが、小石が…。

配管立ち上がりが割れて横引きの配管が逆勾配に。そこに水が溜まり、小石が流れを邪魔をし、ゴミや油の塊りが蓄積され、完全に配管を塞いでしまった様でした。

2階のキッチンは、しっかり流れる様にはなりましたが、配管が割れてる為、小石がまた出てくるので、配管を直さないと改善されません。

1階のお部屋は住まれてる為、配管の修理は改めて出直す事で、一旦終了。

築年数の建つ物件は、この様な事も珍しいケースではありません。

年に一度、高圧洗浄をする事によって、

配管に負担をかける事も解消されます。

定期的な配管清掃をオススメ致します。